中国房市十余载,几家欢喜几家愁,2014年的中国房市冷了,大家在观望,也真心相信了中国房价疯涨的历史过去了;2015年随着国家从金融、限购、土地、政策等等个个方面对房产市场进行调整,目前国内的房地产进入了一个调整期。

反观欧洲,这个中国人素来神往的地方,其中有着度假天堂美誉的希腊,今天带着购房秘籍来PK中国购房了!

一.品质人生

希腊购房:午后,一杯咖啡,一本游记,半日清闲。

中国购房:我的房呢?(GPS:前方15米处路口左转直行……)

二.入手即升值

希腊购房:欧盟委员会发布的希腊最新经济报告预测,目前,希腊的房价较金融危机之前下跌40%, 但其2014年度增长0.6%,2015年度经济增速达到2.9%。伴随经济的复苏,房价开始攀升。

中国购房:经过10年的疯狂增长,目前已经进入了调整期,伴随限购等各种政策的出台,已达到价格区间的顶部,中国房价上升空间有限。

三.房屋出租收益高

希腊购房:与国内2%左右的房屋租金回报率相比,达到3%-5%的回报率,特别是到了希腊的旅游旺季,房屋租金收益会更加可观。据统计2014年希腊入境旅游人数突破2200万人次。

四.一栋恒久远,世代永流传

希腊购房:永久产权,房屋土地归个人所有。

中国购房:70年产权,地契不归居民所有。

五.缩水的房屋

希腊购房:房屋面积是套内面积,而且会赠送阳台、车库和储藏间。

中国购房:住房面积以建筑面积计算,通常在购买面积上会打个8折甚至7.5折。

六.拎包入住没烦恼

希腊购房:房产均为精装,随时入住。

中国购房:多为毛坯房,拿到钥匙只是忙乱的开始。

七.价低房美

希腊购房:25万欧元=100平米左右精装的公寓。

中国购房:在一线城市25万欧元=约177万人民币=偏远郊区60-70平米的二手房。

八.房产自由购

希腊购房:外籍置业者不限制购买住宅套数,采用欧盟法律体系,高度完善的市场经济,充分保护个人的私有财产。

中国购房:国内已实行“限购令”。

针对众多移民者需求,希腊购房移民政策于2013年4月推出购买25万欧元房产移民政策。

2013年4月,欧元对人民币汇率约1:9

2015年7月,欧元对人民币汇率约1:7

按不同时期的汇率把欧元换算成人民币单位后,我们得到了这样的结果: 250,000*9-250,000*7=500,000

现在购买房产,足足省了50万人民币!正是低价抄底希腊房产的最好时机,碧海蓝天,处处皆景,希腊等你。

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